Statistiques immobilières — Ste Marthe (27190)
476 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 672 €/m²
1 564 €/m² — 2 132 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ste Marthe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste MartheVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste MartheBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Ste Marthe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 250 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 250 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 171 m² | 230 000 € 1 345 €/m² | -6,1% |
| Maison 5 pièces 100 m² | 182 795 € 1 828 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 193 m² | 349 000 € 1 808 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 250 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 250 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 182 795 € 1 828 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 312 500 € 2 626 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 312 500 € 2 626 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 65 m² | 178 000 € 2 738 €/m² | 527 j |
| Terrain | 35 000 € | 242 j |
| Maison 6 pièces 171 m² | 230 000 € 1 345 €/m² | 242 j |
| Maison 4 pièces 65 m² | 178 000 € 2 738 €/m² | 242 j |
| Maison 6 pièces 171 m² | 230 000 € 1 345 €/m² | 227 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Marthe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 766 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste MartheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Marthe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ste Marthe — 269 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (267)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,3%
182 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
281 kWh/m²
54 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ste MartheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.74%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes