Statistiques immobilières — St Loup (03150)
560 habitants — ALLIER (03)
Prix/m² maisons
1 368 €/m²
916 €/m² — 1 672 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Loup
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St LoupVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 185 €/m²
+1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St LoupBiens en baisse
8.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à St Loup
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 100 m² | 54 500 € 545 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 152 m² | 179 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 54 500 € 545 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 152 m² | 179 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 151 m² | 135 500 € 897 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 152 m² | 179 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 305 000 € 1 525 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 305 000 € 1 525 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 305 000 € 1 525 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 152 m² | 179 000 € 1 178 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 17 500 € | 1736 j |
| Maison 4 pièces 88 m² | 185 300 € 2 106 €/m² | 452 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 242 008 € 2 200 €/m² | 451 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 242 008 € 2 200 €/m² | 247 j |
| Maison 4 pièces 88 m² | 185 300 € 2 106 €/m² | 247 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St LoupRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Loup Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Loup — 291 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (290)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,9%
233 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
220 kWh/m²
61 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St LoupRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.37%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Loup
St Gerand de Vaux
1 061 €/m²
3.5 km
Varennes sur Allier
1 261 €/m²
4.7 km
Montoldre
1 159 €/m²
5.6 km
Contigny
1 137 €/m²
5.7 km
La Ferte Hauterive
5.8 km
Monetay sur Allier
1 424 €/m²
6.7 km
Paray sous Briailles
1 031 €/m²
6.8 km
Gouise
1 638 €/m²
7.8 km
Chatel de Neuvre
1 019 €/m²
8 km
Rongeres
1 183 €/m²
8.3 km