Statistiques immobilières — St Germain sous Cailly (76690)
352 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 149 €/m²
1 886 €/m² — 2 295 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Germain sous Cailly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Germain sous CaillyVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Germain sous CaillyBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à St Germain sous Cailly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 113 m² | 219 000 € 1 938 €/m² | -6,4% |
| Maison 6 pièces 113 m² | 219 000 € 1 938 €/m² | -6,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 113 m² | 219 000 € 1 938 €/m² | -6,4% |
| Maison 6 pièces 113 m² | 219 000 € 1 938 €/m² | -6,4% |
| Bien immobilier 6 pièces 113 m² | 219 000 € 1 938 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 113 m² | 219 000 € 1 938 €/m² | 257 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Germain sous CaillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Germain sous Cailly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Germain sous Cailly — 122 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (122)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
96,6%
112 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
203 kWh/m²
12 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Germain sous CaillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.64%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 1,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Germain sous Cailly
Cailly
1 894 €/m²
1.5 km
Claville Motteville
2 103 €/m²
2.8 km
La Rue St Pierre
2 390 €/m²
3 km
Esteville
2 123 €/m²
3.1 km
St Andre sur Cailly
2 266 €/m²
3.5 km
Yquebeuf
3.9 km
Fontaine le Bourg
2 113 €/m²
3.9 km
St Georges sur Fontaine
2 353 €/m²
4.4 km
Critot
2 289 €/m²
4.8 km
Authieux Ratieville
5.1 km