Quel est le prix au m² à ST FLORENT (20217) ?

Le prix médian au m² à ST FLORENT est de 4 395 €/m² pour les maisons et 4 789 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST FLORENT ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST FLORENT (20217), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST FLORENT ?

Le marché immobilier à ST FLORENT (20217) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Florent (20217)

0 habitants — HAUTE CORSE (2B)

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Prix/m² maisons

4 395 €/m²

4 074 €/m² — 5 015 €/m²

Prix/m² appartements

4 789 €/m²

3 574 €/m² — 5 630 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

294 annonces en vente à St Florent

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Florent

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Florent

Ventes 12 mois

21

4 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

4 306 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 218 €/m²

+7,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : +8,7% (21 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 000 €/m²	5
2P	5 081 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Florent

Biens en baisse

14.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

41%

59%

Maisons (120) Apparts (174)

Annonces à St Florent

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 23 m²	97 500 € 4 239 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 19 m²	100 000 € 5 263 €/m²	=
Appartement 2 pièces 36 m²	135 000 € 3 750 €/m²	=
Maison 12 pièces 420 m²	1 684 000 € 4 010 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 30 m²	287 000 € 9 567 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 45 m²	227 600 € 5 058 €/m²	=
Appartement 2 pièces 36 m²	135 000 € 3 750 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	343 500 € 5 725 €/m²	=
Appartement 2 pièces 32 m²	126 500 € 3 953 €/m²	=
Maison 6 pièces 143 m²	940 000 € 6 573 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	350 000 €	879 j
Appartement 4 pièces 100 m²	370 000 € 3 700 €/m²	777 j
Maison 5 pièces 230 m²	995 000 € 4 326 €/m²	700 j
Maison 6 pièces 219 m²	1 980 000 € 9 041 €/m²	694 j
Appartement 3 pièces 55 m²	188 000 € 3 418 €/m²	690 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Florent

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 842 €/m²	5
2 pièces	-	-	5 310 €/m²	8
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Florent

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Florent Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Florent — 2 280 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

25%

75%

Maisons (572) Apparts (1 708)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,8%

481 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Florent

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.92%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

81,0%

Apparts parc

74,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

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