Statistiques immobilières — St Avit (41170)
117 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 218 €/m²
1 064 €/m² — 1 476 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Avit
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St AvitVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 184 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 201 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St AvitBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à St Avit
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 82 m² | 79 500 € 970 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 97 590 € 1 084 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 148 m² | 183 000 € 1 236 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 148 m² | 183 000 € 1 236 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 144 m² | 172 000 € 1 194 €/m² | -12,7% |
| Maison 4 pièces 144 m² | 172 000 € 1 194 €/m² | -12,7% |
| Maison 6 pièces 192 m² | 240 000 € 1 250 €/m² | -12,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 82 m² | 79 500 € 970 €/m² | 307 j |
| Bien immobilier 3 pièces 90 m² | 97 590 € 1 084 €/m² | 298 j |
| Maison 3 pièces 90 m² | 97 590 € 1 084 €/m² | 294 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 95 000 € 1 159 €/m² | 272 j |
| Maison 4 pièces 78 m² | 102 200 € 1 310 €/m² | 247 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Avit| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 154 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 527 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 263 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St AvitRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Avit Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j