Quel est le prix au m² à ST ANDRE LE PUY (42210) ?

Le prix médian au m² à ST ANDRE LE PUY est de 2 279 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST ANDRE LE PUY ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST ANDRE LE PUY (42210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST ANDRE LE PUY ?

Le marché immobilier à ST ANDRE LE PUY (42210) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Andre le Puy (42210)

1 350 habitants — LOIRE (42)

← Retour LOIRE

Prix/m² maisons

2 279 €/m²

1 951 €/m² — 2 735 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

25 annonces en vente à St Andre le Puy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Andre le Puy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Andre le Puy

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

2 162 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,0%

Tendance DVF : -3,8% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 555 €/m²	6
5P+	2 159 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Andre le Puy

Biens en baisse

24%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (25) Apparts (0)

Annonces à St Andre le Puy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 203 m²	279 000 € 1 374 €/m²	=
Maison 7 pièces 226 m²	369 000 € 1 633 €/m²	-5,1%
Maison 7 pièces 203 m²	279 000 € 1 374 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 135 m²	310 000 € 2 296 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	310 000 € 2 296 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	259 000 € 2 726 €/m²	=
Maison 7 pièces 203 m²	279 000 € 1 374 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 203 m²	279 000 € 1 374 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 226 m²	369 000 € 1 633 €/m²	314 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Andre le Puy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 179 €/m²	0	-	-
4 pièces	2 279 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 612 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Andre le Puy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Andre le Puy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Andre le Puy — 654 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (595) Apparts (58)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,6%

497 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 160 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Andre le Puy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.29%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Andre le Puy

Montrond les Bains 2 389 €/m² 2.4 km Bellegarde en Forez 2 133 €/m² 2.6 km Cuzieu 1 904 €/m² 4 km St Cyr les Vignes 2 323 €/m² 4.5 km Marclopt 2 321 €/m² 4.6 km Boisset les Montrond 2 315 €/m² 4.8 km Unias 2 567 €/m² 5.2 km St Laurent la Conche 2 615 €/m² 6 km Rivas 6.7 km Maringes 2 242 €/m² 7.1 km

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