Quel est le prix au m² à ST ANDRE DE L EURE (27220) ?

Le prix médian au m² à ST ANDRE DE L EURE est de 1 874 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST ANDRE DE L EURE ?

40 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST ANDRE DE L EURE (27220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST ANDRE DE L EURE ?

Le marché immobilier à ST ANDRE DE L EURE (27220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Andre de L Eure (27220)

3 841 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 874 €/m²

1 643 €/m² — 2 330 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

214 annonces en vente à St Andre de L Eure

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Andre de L Eure

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Andre de L Eure

Ventes 12 mois

40

40 maisons

Prix DVF maisons

1 896 €/m²

+10,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,7%

Tendance DVF : +10,3% (40 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 265 €/m²	3
3P	1 948 €/m²	5
4P	2 148 €/m²	17
5P+	1 947 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Andre de L Eure

Biens en baisse

36.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (210) Apparts (4)

Annonces à St Andre de L Eure

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 200 m²	310 000 € 1 550 €/m²	-15,4%
Bien immobilier 9 pièces 266 m²	229 000 € 861 €/m²	=
Maison 7 pièces 241 m²	315 000 € 1 307 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	179 000 € 1 377 €/m²	=
Bien immobilier 543 m²	44 255 € 82 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 71 m²	185 600 € 2 614 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 67 m²	99 000 € 1 478 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	110 000 € 1 294 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 67 m²	99 000 € 1 478 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 360 m²	545 000 € 1 514 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 83 m²	200 600 € 2 417 €/m²	390 j
Bien immobilier 5 pièces 83 m²	175 000 € 2 108 €/m²	328 j
Maison 4 pièces 83 m²	172 000 € 2 072 €/m²	315 j
Bien immobilier 4 pièces 83 m²	172 000 € 2 072 €/m²	315 j
Maison 6 pièces 104 m²	134 000 € 1 288 €/m²	303 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Andre de L Eure

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	2 142 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 049 €/m²	17	-	-
5 pièces+	1 879 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Andre de L Eure

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Andre de L Eure Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Andre de L Eure — 1 883 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

25%

Maisons (1 407) Apparts (474)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,8%

936 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 765 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Andre de L Eure

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.12%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

25,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Andre de L Eure

Les Authieux 1 866 €/m² 2.8 km Quessigny 2 186 €/m² 2.8 km Champigny la Futelaye 1 836 €/m² 3.3 km La Foret du Parc 1 745 €/m² 3.3 km Foucrainville 4.6 km Jumelles 1 865 €/m² 4.9 km Coudres 1 547 €/m² 4.9 km Mousseaux Neuville 2 070 €/m² 5.3 km Fresney 1 886 €/m² 5.5 km Garencieres 2 182 €/m² 5.7 km

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