Statistiques immobilières — St Andre de Bohon (50500)
324 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 220 €/m²
1 111 €/m² — 1 339 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Andre de Bohon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Andre de BohonVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Andre de BohonBiens en baisse
100%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (0)
Annonces à St Andre de Bohon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 170 m² | 69 000 € 406 €/m² | = |
| Bien immobilier 14 pièces 417 m² | 199 000 € 477 €/m² | -13,5% |
| Maison 10 pièces 357 m² | 199 900 € 560 €/m² | -13,0% |
| Bien immobilier 14 pièces 417 m² | 199 000 € 477 €/m² | -13,5% |
| Bien immobilier 8 pièces 357 m² | 199 000 € 557 €/m² | -13,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 127 m² | 158 250 € 1 246 €/m² | = |
| Maison 127 m² | 158 250 € 1 246 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 127 m² | 159 000 € 1 252 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 127 m² | 160 500 € 1 264 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 69 000 € 406 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 357 m² | 199 000 € 557 €/m² | 205 j |
| Maison 8 pièces 357 m² | 199 000 € 557 €/m² | 204 j |
| Maison 8 pièces 357 m² | 199 000 € 557 €/m² | 202 j |
| Maison 8 pièces 357 m² | 199 000 € 557 €/m² | 187 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Andre de BohonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Andre de Bohon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Andre de Bohon — 177 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (171)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,0%
132 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
256 kWh/m²
33 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Andre de BohonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.13%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes