Statistiques immobilières — Soulles (50750)
501 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 609 €/m²
1 294 €/m² — 1 965 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Soulles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SoullesVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 653 €/m²
+7,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,4%
Tendance DVF : +7,1% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 390 €/m² | 5 |
| 4P | 1 604 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 593 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SoullesBiens en baisse
41.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Soulles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 158 m² | 149 900 € 949 €/m² | = |
| Maison 126 m² | 131 900 € 1 047 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 149 900 € 949 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 106 500 € 789 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 106 500 € 789 €/m² | -9,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 158 m² | 149 900 € 949 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 149 900 € 949 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 122 m² | 178 500 € 1 463 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 195 m² | 353 600 € 1 813 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 88 m² | 65 500 € 744 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 940 m² | 33 920 € 36 €/m² | 538 j |
| Maison 5 pièces 135 m² | 106 500 € 789 €/m² | 376 j |
| Maison 126 m² | 131 900 € 1 047 €/m² | 327 j |
| Maison 5 pièces 135 m² | 106 500 € 789 €/m² | 242 j |
| Maison 5 pièces 135 m² | 106 500 € 789 €/m² | 240 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Soulles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 622 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 635 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 879 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SoullesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Soulles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Soulles
La Haye Bellefond
1 552 €/m²
3.5 km
Le Mesnil Herman
1 611 €/m²
3.5 km
Dangy
1 095 €/m²
4.3 km
St Martin de Bonfosse
2 048 €/m²
4.6 km
Notre Dame de Cenilly
1 407 €/m²
5.4 km
Moyon
1 295 €/m²
5.4 km
Le Guislain
5.5 km
St Samson de Bonfosse
1 610 €/m²
5.9 km
Quibou
1 570 €/m²
6.1 km
Villebaudon
1 395 €/m²
6.2 km