Prix m2 immobilier Sost (65370) en octobre 2026
96 habitants — HAUTES PYRENEES (65)
Prix m2 à Sost : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 464 €/m²
1 444 €/m² — 1 552 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Sost
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Sost (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SostVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Sost
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Sost
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 32 m² | 36 500 € 1 141 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 32 m² | 36 500 € 1 141 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 236 m² | 139 000 € 589 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 236 m² | 139 000 € 589 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 236 m² | 139 000 € 589 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 32 m² | 36 500 € 1 141 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 236 m² | 139 000 € 589 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 236 m² | 139 000 € 589 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 236 m² | 139 000 € 589 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 236 m² | 139 000 € 589 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 118 m² | 157 600 € 1 336 €/m² | 199 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Sost
Ventilation maisons vs appartements — Sost| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 0 | - | - |
Synthèse investisseur à Sost
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SostRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Sost par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Sost — INSEE (2)
144 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (140)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,0%
42 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
432 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sost
Données croisées — SostRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.39%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Sost : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de SostVentes enregistrées par les notaires à Sost, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | - | 4 | - | 0 |
| 2021 | 951 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |