Statistiques immobilières — Silly en Gouffern (61310)
417 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 497 €/m²
1 138 €/m² — 1 862 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Silly en Gouffern
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Silly en GouffernVentes 12 mois
39
39 maisons
Prix DVF maisons
1 570 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,0%
Tendance DVF : -1,3% (39 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 462 €/m² | 3 |
| 3P | 1 923 €/m² | 5 |
| 4P | 1 570 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 266 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Silly en GouffernBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Silly en Gouffern
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 65 900 € 679 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 72 m² | 25 000 € 347 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 520 m² | 149 800 € 288 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 65 900 € 679 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 72 m² | 25 000 € 347 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 520 m² | 149 800 € 288 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 126 m² | 139 000 € 1 103 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 163 m² | 295 000 € 1 810 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 126 m² | 139 000 € 1 103 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 163 m² | 295 000 € 1 810 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 65 900 € 679 €/m² | 261 j |
| Maison 5 pièces 97 m² | 65 900 € 679 €/m² | 241 j |
| Maison 4 pièces 139 m² | 162 700 € 1 171 €/m² | 226 j |
| Maison 4 pièces 139 m² | 162 700 € 1 171 €/m² | 226 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Silly en Gouffern| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 586 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 476 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 867 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 607 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 472 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Silly en GouffernRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Silly en Gouffern Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j