Statistiques immobilières — Senones (88210)
2 568 habitants — VOSGES (88)
Prix/m² maisons
855 €/m²
759 €/m² — 1 004 €/m²
Prix/m² appartements
1 038 €/m²
930 €/m² — 1 063 €/m²
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Senones
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SenonesVentes 12 mois
14
13 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
866 €/m²
-5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 783 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SenonesBiens en baisse
29.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (58)
Apparts (6)
Annonces à Senones
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 141 m² | 99 000 € 702 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 181 m² | 55 000 € 304 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 125 m² | 92 900 € 743 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 99 000 € 702 €/m² | = |
| Immeuble 223 m² | 135 900 € 609 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 98 m² | 85 000 € 867 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 99 000 € 702 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 125 m² | 92 900 € 743 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 99 000 € 702 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 125 m² | 92 900 € 743 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 210 m² | 97 600 € 465 €/m² | 817 j |
| Immeuble 223 m² | 135 900 € 609 €/m² | 552 j |
| Immeuble 125 m² | 119 500 € 956 €/m² | 534 j |
| Maison 14 pièces 205 m² | 137 250 € 670 €/m² | 478 j |
| Bien immobilier 5 pièces 141 m² | 99 000 € 702 €/m² | 284 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Senones| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 854 €/m² | 6 | - | 1 |
| 5 pièces+ | 766 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SenonesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Senones Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Senones — 1 479 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (853)
Apparts (613)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
52,3%
594 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
223 kWh/m²
590 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — SenonesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.95%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 17,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
7,1%
Apparts parc
41,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant