Quel est le prix au m² à SENONCHES (28250) ?

Le prix médian au m² à SENONCHES est de 1 484 €/m² pour les maisons et 1 494 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SENONCHES ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SENONCHES (28250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SENONCHES ?

Le marché immobilier à SENONCHES (28250) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Senonches (28250)

3 188 habitants — EURE ET LOIR (28)

← Retour EURE ET LOIR

Prix/m² maisons

1 484 €/m²

1 101 €/m² — 1 722 €/m²

Prix/m² appartements

1 494 €/m²

1 494 €/m² — 2 061 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

272 annonces en vente à Senonches

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Senonches

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Senonches

Ventes 12 mois

31

28 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 494 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 634 €/m²

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : +2,9% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 228 €/m²	8
4P	1 506 €/m²	9
5P+	1 663 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Senonches

Biens en baisse

17.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (272) Apparts (0)

Annonces à Senonches

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 129 m²	97 000 € 752 €/m²	=
Maison 3 pièces 58 m²	62 000 € 1 069 €/m²	=
Maison 7 pièces 121 m²	149 800 € 1 238 €/m²	=
Maison 6 pièces 234 m²	285 000 € 1 218 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	208 950 € 1 229 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 234 m²	285 000 € 1 218 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	97 000 € 752 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	472 500 € 1 890 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	472 500 € 1 890 €/m²	=
Terrain	24 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 63 m²	31 550 € 501 €/m²	456 j
Immeuble 195 m²	264 900 € 1 358 €/m²	376 j
Bien immobilier 5 pièces 108 m²	137 500 € 1 273 €/m²	366 j
Maison 6 pièces 170 m²	208 950 € 1 229 €/m²	347 j
Bien immobilier 6 pièces 234 m²	285 000 € 1 218 €/m²	304 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Senonches

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	1 496 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 313 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 521 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 232 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Senonches

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Senonches Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Senonches — 1 785 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (1 496) Apparts (280)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,3%

899 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

290 kWh/m² 659 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Senonches

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,7%

Apparts parc

15,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Senonches

La Framboisiere 1 721 €/m² 4.3 km Manou 1 215 €/m² 6.1 km Le Mesnil Thomas 1 536 €/m² 6.2 km Belhomert Guehouville 1 354 €/m² 6.2 km Fontaine Simon 1 446 €/m² 6.4 km Jaudrais 7.1 km Louvilliers les Perche 7.6 km La Saucelle 1 595 €/m² 7.8 km La Puisaye 1 726 €/m² 8 km Les Ressuintes 1 482 €/m² 8.2 km

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