Statistiques immobilières — Savignac les Ormeaux (09110)
446 habitants — ARIEGE (09)
Prix/m² maisons
2 238 €/m²
1 743 €/m² — 2 998 €/m²
Prix/m² appartements
2 301 €/m²
1 990 €/m² — 2 656 €/m²
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Savignac les Ormeaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Savignac les OrmeauxVentes 12 mois
4
4 appartements
Prix DVF appartements
2 305 €/m²
+3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Savignac les OrmeauxBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Savignac les Ormeaux
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 149 000 € 1 146 €/m² | = |
| Terrain | 15 000 € | = |
| Terrain | 15 000 € | = |
| Bien immobilier | 15 000 € | -85,0% |
| Terrain | 50 000 € | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Savignac les Ormeaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 2 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Savignac les OrmeauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Savignac les Ormeaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Savignac les Ormeaux — 561 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (250)
Apparts (146)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
59,2%
122 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
285 kWh/m²
98 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Savignac les OrmeauxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.71%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 6,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
100,0%
Apparts parc
26,0%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant