Quel est le prix au m² à SAILLY FLIBEAUCOURT (80970) ?

Le prix médian au m² à SAILLY FLIBEAUCOURT est de 1 806 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAILLY FLIBEAUCOURT ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAILLY FLIBEAUCOURT (80970), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAILLY FLIBEAUCOURT ?

Le marché immobilier à SAILLY FLIBEAUCOURT (80970) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sailly Flibeaucourt (80970)

1 026 habitants — SOMME (80)

← Retour SOMME

Prix/m² maisons

1 806 €/m²

1 493 €/m² — 1 889 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

22 annonces en vente à Sailly Flibeaucourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sailly Flibeaucourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sailly Flibeaucourt

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 758 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 635 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sailly Flibeaucourt

Biens en baisse

31.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (22) Apparts (0)

Annonces à Sailly Flibeaucourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 170 m²	166 900 € 982 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	169 600 € 998 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	169 600 € 998 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	166 900 € 982 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	169 600 € 998 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 90 m²	173 000 € 1 922 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	173 000 € 1 922 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 160 m²	322 400 € 2 015 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	169 600 € 998 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	169 600 € 998 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 101 m²	148 400 € 1 469 €/m²	816 j
Terrain	41 800 €	451 j
Bien immobilier	41 800 €	451 j
Maison 7 pièces 105 m²	228 300 € 2 174 €/m²	409 j
Terrain	41 800 €	239 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sailly Flibeaucourt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 683 €/m²	6	-	-
4 pièces	-	0	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sailly Flibeaucourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sailly Flibeaucourt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sailly Flibeaucourt — 484 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (450) Apparts (32)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,5%

321 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

274 kWh/m² 96 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sailly Flibeaucourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.07%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sailly Flibeaucourt

Le Titre 1 674 €/m² 2.7 km Port le Grand 1 929 €/m² 3.2 km Hautvillers Ouville 1 575 €/m² 3.4 km Nouvion 1 867 €/m² 3.7 km Buigny St Maclou 2 057 €/m² 4.1 km Noyelles sur Mer 2 259 €/m² 4.2 km Lamotte Buleux 4.7 km Forest L Abbaye 1 421 €/m² 4.9 km Grand Laviers 1 970 €/m² 5.6 km Ponthoile 2 041 €/m² 5.7 km

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