Statistiques immobilières — Rouvroy sur Audry (08150)
585 habitants — ARDENNES (08)
Prix/m² maisons
1 476 €/m²
974 €/m² — 2 255 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Rouvroy sur Audry
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Rouvroy sur AudryVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 518 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Rouvroy sur AudryBiens en baisse
38.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à Rouvroy sur Audry
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 224 m² | 49 000 € 219 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 204 m² | 168 000 € 824 €/m² | -15,6% |
| Maison 5 pièces 204 m² | 168 000 € 824 €/m² | -23,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 224 m² | 49 000 € 219 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 169 000 € 1 707 €/m² | = |
| Immeuble 361 m² | 184 000 € 510 €/m² | = |
| Immeuble 361 m² | 184 000 € 510 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 179 000 € 1 808 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 204 m² | 168 000 € 824 €/m² | 228 j |
| Maison 5 pièces 204 m² | 168 000 € 824 €/m² | 228 j |
| Bien immobilier 5 pièces 204 m² | 168 000 € 824 €/m² | 228 j |
| Bien immobilier 5 pièces 204 m² | 168 000 € 824 €/m² | 227 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rouvroy sur AudryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rouvroy sur Audry Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Rouvroy sur Audry — 249 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (219)
Apparts (30)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,1%
175 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
33 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Rouvroy sur AudryRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.61%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes