Statistiques immobilières — Rougemontiers (27350)
969 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 047 €/m²
1 667 €/m² — 2 338 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Rougemontiers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RougemontiersVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
2 177 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 177 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RougemontiersBiens en baisse
12.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (0)
Annonces à Rougemontiers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 153 m² | 283 020 € 1 850 €/m² | -3,6% |
| Maison 6 pièces 98 m² | 150 000 € 1 531 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 153 m² | 283 020 € 1 850 €/m² | -3,6% |
| Maison 6 pièces 185 m² | 315 000 € 1 703 €/m² | -6,0% |
| Maison 7 pièces 194 m² | 359 000 € 1 851 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 123 m² | 316 000 € 2 569 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 210 000 € 2 283 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 316 000 € 2 569 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 210 000 € 2 283 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 262 000 € 2 183 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 194 m² | 359 000 € 1 851 €/m² | 377 j |
| Maison 4 pièces | 84 500 € | 304 j |
| Terrain | 60 000 € | 291 j |
| Terrain | 60 000 € | 263 j |
| Bien immobilier 6 pièces 98 m² | 207 500 € 2 117 €/m² | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rougemontiers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 166 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 578 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RougemontiersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rougemontiers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Rougemontiers — 429 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (426)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,7%
337 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
210 kWh/m²
87 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RougemontiersRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.56%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Rougemontiers
Routot
1 856 €/m²
2.4 km
Eturqueraye
1 765 €/m²
2.6 km
Brestot
1 275 €/m²
2.7 km
Illeville sur Montfort
1 740 €/m²
3.5 km
La Haye Aubree
1 692 €/m²
3.9 km
Bouquetot
2 136 €/m²
4.4 km
Flancourt Catelon
1 652 €/m²
4.6 km
La Haye de Routot
5.2 km
Epreville en Roumois
1 652 €/m²
5.5 km
Cauverville en Roumois
5.5 km