Prix m2 immobilier Romilly (41270) en novembre 2026
187 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix m2 à Romilly : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 407 €/m²
1 270 €/m² — 1 816 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Romilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Romilly (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RomillyVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Romilly
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
22.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à Romilly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 86 m² | 101 000 € 1 174 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 105 000 € 1 221 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 87 m² | 101 000 € 1 161 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 105 000 € 1 221 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 105 000 € 1 221 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 86 m² | 105 000 € 1 221 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 105 000 € 1 221 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 105 000 € 1 221 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 87 m² | 101 000 € 1 161 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 192 m² | 480 000 € 2 500 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 86 m² | 101 000 € 1 174 €/m² | 257 j |
Synthèse investisseur à Romilly
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RomillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Romilly par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Romilly — INSEE (2)
99 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (98)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,0%
54 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
369 kWh/m²
18 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Romilly
Données croisées — RomillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.01%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Romilly : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Romilly
Chauvigny du Perche
3.1 km
Maisons 956 €/m²
La Chapelle Vicomtesse
4.7 km
La Ville aux Clercs
4.9 km
Maisons 1 267 €/m²
Beauchene
5.2 km
Maisons 1 400 €/m²
Danze
6.3 km
Maisons 1 186 €/m²
St Marc du Cor
6.9 km
Maisons 1 229 €/m²
Bouffry
7.9 km
Maisons 1 033 €/m²
Le Temple
8 km
Maisons 1 479 €/m²
Fontaine Raoul
8.8 km
Maisons 1 164 €/m²
Rahart
9 km
Maisons 938 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Romilly, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 1 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |