Statistiques immobilières — Rolampont (52260)
1 608 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
1 270 €/m²
727 €/m² — 1 523 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Rolampont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RolampontVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 467 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 255 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RolampontBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (45)
Apparts (0)
Annonces à Rolampont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 428 m² | 210 000 € 491 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 244 m² | 88 000 € 361 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 428 m² | 210 000 € 491 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 244 m² | 88 000 € 361 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 244 m² | 88 000 € 361 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 244 m² | 88 000 € 361 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 428 m² | 210 000 € 491 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 183 m² | 168 000 € 918 €/m² | -11,1% |
| Maison 8 pièces 428 m² | 210 000 € 491 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 580 m² | 293 600 € 506 €/m² | 717 j |
| Bien immobilier 6 pièces 160 m² | 237 000 € 1 481 €/m² | 625 j |
| Bien immobilier 8 pièces 183 m² | 168 000 € 918 €/m² | 334 j |
| Bien immobilier 8 pièces 183 m² | 168 000 € 918 €/m² | 287 j |
| Bien immobilier 570 m² | 260 000 € 456 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rolampont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 270 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 270 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 282 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 270 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RolampontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rolampont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Rolampont — 808 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (694)
Apparts (111)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,6%
470 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
249 kWh/m²
249 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RolampontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.49%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant