Statistiques immobilières — Rocques (14100)
318 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 928 €/m²
2 560 €/m² — 3 379 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Rocques
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RocquesVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 595 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RocquesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Rocques
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 131 m² | 306 000 € 2 336 €/m² | -2,5% |
| Maison 6 pièces 131 m² | 306 000 € 2 336 €/m² | -2,5% |
| Maison 7 pièces 142 m² | 299 000 € 2 106 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 247 800 € 2 383 €/m² | -17,2% |
| Maison 4 pièces 81 m² | 164 300 € 2 028 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 220 m² | 795 000 € 3 614 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 220 m² | 795 000 € 3 614 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 193 m² | 549 150 € 2 845 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 131 m² | 306 000 € 2 336 €/m² | -2,5% |
| Maison 6 pièces 131 m² | 306 000 € 2 336 €/m² | -2,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 267 750 € 2 818 €/m² | 293 j |
| Maison 5 pièces 104 m² | 247 800 € 2 383 €/m² | 190 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RocquesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rocques Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Rocques — 133 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (133)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,9%
98 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
314 kWh/m²
17 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RocquesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.26%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 4,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Rocques
Ouilly le Vicomte
1 953 €/m²
1.9 km
Hermival les Vaux
2 236 €/m²
2.9 km
Lisieux
1 969 €/m²
2.9 km
Fauguernon
2 756 €/m²
3 km
Norolles
2 842 €/m²
3.1 km
Coquainvilliers
2 098 €/m²
3.8 km
St Desir
2 096 €/m²
4.2 km
Beuvillers
1 738 €/m²
4.8 km
St Philibert des Champs
2 352 €/m²
5.1 km
Manerbe
1 772 €/m²
5.2 km