Statistiques immobilières — Reux (14130)
394 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 975 €/m²
1 949 €/m² — 4 002 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Reux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ReuxVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 839 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ReuxBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (0)
Annonces à Reux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 343 915 € 2 751 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 125 m² | 437 900 € 3 503 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 342 000 € 3 167 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 108 m² | 342 000 € 3 167 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 342 000 € 3 167 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 292 519 € 4 179 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 185 000 € | 1046 j |
| Immeuble 320 m² | 698 000 € 2 181 €/m² | 277 j |
| Immeuble 320 m² | 698 000 € 2 181 €/m² | 245 j |
| Terrain | 180 000 € | 241 j |
| Terrain | 180 000 € | 239 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ReuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Reux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Reux — 210 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (188)
Apparts (22)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,3%
113 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
39 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ReuxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.9%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Reux
St Hymer
2 835 €/m²
2.8 km
Beaumont en Auge
4 154 €/m²
2.9 km
St Etienne la Thillaye
3 765 €/m²
2.9 km
Clarbec
4 586 €/m²
2.9 km
Pont L Eveque
2 988 €/m²
3.4 km
Pierrefite en Auge
4 km
Coudray Rabut
2 987 €/m²
4.1 km
St Martin aux Chartrains
3 338 €/m²
4.2 km
Drubec
4.5 km
Canapville
2 901 €/m²
4.8 km