Statistiques immobilières — Renescure (59173)
2 124 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
1 849 €/m²
1 605 €/m² — 2 223 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Renescure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RenescureVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 789 €/m²
+2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : +2,7% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 515 €/m² | 3 |
| 4P | 1 775 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 982 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RenescureBiens en baisse
123.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (0)
Annonces à Renescure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 179 000 € 1 193 €/m² | -10,5% |
| Maison 6 pièces 148 m² | 183 700 € 1 241 €/m² | -16,7% |
| Maison 6 pièces 148 m² | 183 700 € 1 241 €/m² | -16,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 241 m² | 517 575 € 2 148 €/m² | = |
| Ferme 5 pièces 157 m² | 305 000 € 1 943 €/m² | -3,6% |
| Maison 8 pièces 241 m² | 517 575 € 2 148 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 124 m² | 319 000 € 2 573 €/m² | = |
| Bien immobilier | 72 800 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 65 000 € | 2110 j |
| Maison 4 pièces 105 m² | 258 500 € 2 462 €/m² | 226 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Renescure| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 909 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 772 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 840 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RenescureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Renescure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Renescure — 1 024 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (983)
Apparts (36)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,4%
699 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
273 kWh/m²
230 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RenescureRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.95%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant