Statistiques immobilières — Randens (73220)
881 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
2 128 €/m²
1 877 €/m² — 2 696 €/m²
Prix/m² appartements
1 685 €/m²
1 597 €/m² — 1 883 €/m²
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Randens
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RandensVentes 12 mois
16
10 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
2 146 €/m²
+9,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 656 €/m²
-3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 566 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 146 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RandensBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Randens
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 111 m² | 249 000 € 2 243 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 249 000 € 2 243 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Randens| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | 1 587 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 2 405 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RandensRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Randens Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j