Statistiques immobilières — Puynormand (33660)
324 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
1 628 €/m²
1 449 €/m² — 1 653 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Puynormand
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PuynormandVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PuynormandBiens en baisse
31.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à Puynormand
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 291 m² | 453 750 € 1 559 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 291 m² | 453 750 € 1 559 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 270 m² | 451 500 € 1 672 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 270 m² | 451 500 € 1 672 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 270 m² | 450 000 € 1 667 €/m² | -18,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 270 m² | 451 500 € 1 672 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 270 m² | 451 500 € 1 672 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 399 000 € 2 280 €/m² | -11,2% |
| Maison 6 pièces 175 m² | 399 000 € 2 280 €/m² | -11,2% |
| Maison 5 pièces 97 m² | 219 000 € 2 258 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 270 m² | 450 000 € 1 667 €/m² | 586 j |
| Maison 10 pièces 291 m² | 453 750 € 1 559 €/m² | 369 j |
| Bien immobilier 5 pièces 128 m² | 368 000 € 2 875 €/m² | 356 j |
| Maison 5 pièces 128 m² | 368 000 € 2 875 €/m² | 356 j |
| Maison 5 pièces 128 m² | 368 000 € 2 875 €/m² | 321 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PuynormandRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puynormand Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puynormand — 164 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (158)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,3%
107 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
223 kWh/m²
19 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PuynormandRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.61%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 12,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes