Statistiques immobilières — Potigny (14420)
1 916 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 006 €/m²
1 723 €/m² — 2 306 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Potigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PotignyVentes 12 mois
27
27 maisons
Prix DVF maisons
2 076 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,1%
Tendance DVF : +2,2% (27 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 031 €/m² | 7 |
| 3P | 2 340 €/m² | 5 |
| 4P | 2 300 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 333 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PotignyBiens en baisse
44.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (74)
Apparts (0)
Annonces à Potigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 120 m² | 186 000 € 1 550 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 87 m² | 130 000 € 1 494 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 144 m² | 139 100 € 966 €/m² | = |
| Bien immobilier 690 m² | 81 750 € 118 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 112 m² | 165 900 € 1 481 €/m² | -7,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 60 m² | 179 900 € 2 998 €/m² | = |
| Bien immobilier 83 m² | 219 900 € 2 649 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 87 m² | 130 000 € 1 494 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 281 000 € 2 702 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 126 m² | 255 800 € 2 030 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 690 m² | 81 750 € 118 €/m² | 238 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Potigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 021 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 1 766 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 191 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 732 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PotignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Potigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Potigny — 1 019 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (909)
Apparts (106)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
61,6%
569 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
270 kWh/m²
361 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PotignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.65%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Potigny
Soumont St Quentin
2 070 €/m²
1.1 km
Bons Tassilly
2 112 €/m²
1.3 km
Ouilly le Tesson
2 093 €/m²
2.6 km
Fontaine le Pin
1 981 €/m²
3.1 km
Villers Canivet
1 961 €/m²
3.4 km
Soulangy
1 605 €/m²
3.5 km
Ussy
1 878 €/m²
3.9 km
St Pierre Canivet
1 892 €/m²
4.8 km
Estrees la Campagne
4.9 km
Olendon
1 796 €/m²
5.2 km