Quel est le prix au m² à PLAISANCE (32160) ?

Le prix médian au m² à PLAISANCE est de 1 507 €/m² pour les maisons et 1 710 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLAISANCE ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLAISANCE (32160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLAISANCE ?

Le marché immobilier à PLAISANCE (32160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plaisance (32160)

1 520 habitants — GERS (32)

← Retour GERS

Prix/m² maisons

1 507 €/m²

1 121 €/m² — 1 810 €/m²

Prix/m² appartements

1 710 €/m²

1 650 €/m² — 1 969 €/m²

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

188 annonces en vente à Plaisance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plaisance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plaisance

Ventes 12 mois

23

18 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 417 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 733 €/m²

Tendance estimée

-5,1%

Tendance DVF : +4,9% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 363 €/m²	7
4P	1 491 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plaisance

Biens en baisse

9.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (188) Apparts (0)

Annonces à Plaisance

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 153 m²	149 900 € 980 €/m²	=
Maison 5 pièces 159 m²	118 000 € 742 €/m²	=
Maison 5 pièces 159 m²	118 000 € 742 €/m²	=
Maison 5 pièces 159 m²	118 000 € 742 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	139 000 € 993 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 132 m²	214 000 € 1 621 €/m²	=
Maison 12 pièces 372 m²	645 000 € 1 734 €/m²	=
Maison 6 pièces 181 m²	300 000 € 1 657 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	169 000 € 1 207 €/m²	=
Maison 12 pièces 372 m²	645 000 € 1 734 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 11 pièces 322 m²	499 000 € 1 550 €/m²	762 j
Maison 5 pièces 302 m²	375 000 € 1 242 €/m²	695 j
Bien immobilier 16 pièces 458 m²	499 500 € 1 091 €/m²	556 j
Maison 4 pièces 91 m²	79 000 € 868 €/m²	388 j
Maison 4 pièces 120 m²	295 000 € 2 458 €/m²	375 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plaisance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 447 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 632 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plaisance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plaisance Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plaisance — 1 013 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

17%

Maisons (818) Apparts (169)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,6%

495 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 258 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plaisance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.27%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,7%

Apparts parc

16,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plaisance

Lasserade 1 811 €/m² 2.6 km Galiax 3 km St Aunix Lengros 3.3 km Beaumarches 1 663 €/m² 4 km Prechac sur Adour 1 333 €/m² 4.1 km Ju Belloc 1 303 €/m² 4.3 km Tasque 1 460 €/m² 4.5 km Couloume Mondebat 5.3 km Loussous Debat 5.6 km Pouydraguin 5.9 km

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