Prix m2 immobilier Piney (10220) en octobre 2026

1 546 habitants — AUBE (10)

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Prix m2 maisons

1 361 €/m²

1 167 €/m² — 1 734 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

45 annonces en vente à Piney

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Piney

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Piney (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Piney

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 429 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 338 €/m²	7

Dynamique des annonces à Piney

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

28.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (45) Apparts (0)

Annonces à Piney

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 130 m²	160 000 € 1 231 €/m²	-5,9%
Maison 6 pièces 196 m²	69 000 € 352 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	160 000 € 1 231 €/m²	-3,0%
Maison 3 pièces 130 m²	157 000 € 1 208 €/m²	-3,1%
Maison 4 pièces 130 m²	166 000 € 1 277 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 186 m²	284 000 € 1 527 €/m²	-4,7%
Maison 9 pièces 186 m²	284 000 € 1 527 €/m²	-4,7%
Maison 5 pièces 89 m²	185 797 € 2 088 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	150 000 € 1 648 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	150 000 € 1 648 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	43 600 €	988 j
Terrain	38 150 €	987 j
Maison 6 pièces 132 m²	136 500 € 1 034 €/m²	629 j
Maison 10 pièces 307 m²	241 500 € 787 €/m²	590 j
Bien immobilier 5 pièces 123 m²	215 000 € 1 748 €/m²	479 j

Prix m2 par nombre de pièces à Piney

Ventilation maisons vs appartements — Piney

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 288 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Piney

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Piney

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Piney par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Piney — INSEE (2)

676 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (624) Apparts (51)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,3%

366 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 213 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Piney

Données croisées — Piney

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Piney : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Piney

Brevonnes 4.8 km Maisons 1 321 €/m² Val d'Auzon 5.3 km Maisons 775 €/m² Onjon 5.3 km Maisons 1 639 €/m² Rouilly Sacey 5.6 km Maisons 1 502 €/m² Bouy Luxembourg 5.8 km Maisons 1 748 €/m² Geraudot 6.3 km Maisons 1 879 €/m² Pel et Der 7.5 km Maisons 1 098 €/m² Dosches 7.9 km Maisons 1 859 €/m² Longsols 8.2 km Molins sur Aube 8.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Piney, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 373 €/m²	12	-	0
2024	1 482 €/m²	6	-	0
2023	1 370 €/m²	10	-	0
2022	1 269 €/m²	12	-	0
2021	1 125 €/m²	13	-	0
2020	1 074 €/m²	14	-	2
2019	1 120 €/m²	8	-	0