Statistiques immobilières — Pexonne (54540)
418 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 216 €/m²
1 129 €/m² — 1 409 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pexonne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PexonneVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 104 €/m²
+6,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PexonneBiens en baisse
61.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Pexonne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 175 m² | 65 540 € 375 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 175 m² | 65 540 € 375 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 175 m² | 65 540 € 375 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 74 000 € 548 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 257 m² | 179 900 € 700 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 257 m² | 179 900 € 700 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 257 m² | 179 900 € 700 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 150 m² | 97 500 € 650 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 257 m² | 189 500 € 737 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Ferme 50 pièces | 848 000 € | 270 j |
| Propriété 14 pièces 488 m² | 770 000 € 1 578 €/m² | 185 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PexonneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pexonne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pexonne — 231 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (175)
Apparts (55)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,6%
127 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
313 kWh/m²
52 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PexonneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.16%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
23,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de PexonneVentes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Pexonne| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | 714 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2021 | 738 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | - | 3 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |