Quel est le prix au m² à ORBEC (14290) ?

Le prix médian au m² à ORBEC est de 1 578 €/m² pour les maisons et 1 029 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ORBEC ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ORBEC (14290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ORBEC ?

Le marché immobilier à ORBEC (14290) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Orbec (14290)

2 371 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

1 578 €/m²

1 122 €/m² — 2 128 €/m²

Prix/m² appartements

1 029 €/m²

658 €/m² — 3 664 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

486 annonces en vente à Orbec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Orbec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Orbec

Ventes 12 mois

31

24 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 599 €/m²

+9,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

667 €/m²

Tendance estimée

-1,8%

Tendance DVF : +9,4% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 471 €/m²	8
4P	1 615 €/m²	6
5P+	1 584 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Orbec

Biens en baisse

30.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (486) Apparts (0)

Annonces à Orbec

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 50 m²	63 399 € 1 268 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	79 000 € 929 €/m²	-6,2%
Bien immobilier 6 pièces 116 m²	159 000 € 1 371 €/m²	=
Maison 126 m²	146 600 € 1 163 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	104 999 € 750 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 130 m²	222 500 € 1 712 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	299 000 € 2 062 €/m²	=
Maison 8 pièces 340 m²	189 000 € 556 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	82 500 € 809 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	169 900 € 1 545 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 109 m²	88 000 € 807 €/m²	977 j
Bien immobilier 5 pièces 92 m²	65 576 € 713 €/m²	921 j
Maison 5 pièces 102 m²	82 500 € 809 €/m²	762 j
Maison 3 pièces 80 m²	129 000 € 1 613 €/m²	621 j
Maison 4 pièces 85 m²	82 500 € 971 €/m²	608 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Orbec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 565 €/m²	2	-	0
3 pièces	1 477 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 683 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 696 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Orbec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Orbec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Orbec — 1 319 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

28%

Maisons (947) Apparts (366)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

48,2%

459 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

331 kWh/m² 560 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Orbec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.35%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 20,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,6%

Apparts parc

27,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Orbec

La Vespiere 1 755 €/m² 0.7 km Friardel 1 754 €/m² 2.8 km Cerqueux 1 750 €/m² 4.5 km La Folletiere Abenon 1 642 €/m² 4.7 km Cernay 1 790 €/m² 6 km Tordouet 1 409 €/m² 6.2 km La Chapelle Yvon 1 386 €/m² 6.7 km Courtonne Deux Eglises 2 077 €/m² 7.2 km Familly 1 751 €/m² 7.3 km Meulles 1 751 €/m² 7.6 km

Vous cherchez un bien à Orbec ? Voir les 486 annonces Voir les annonces →