Statistiques immobilières — Moyaux (14590)
1 369 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 910 €/m²
1 573 €/m² — 2 306 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Moyaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MoyauxVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 900 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 246 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 655 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MoyauxBiens en baisse
23.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (159)
Apparts (0)
Annonces à Moyaux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 99 m² | 210 000 € 2 121 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 109 m² | 210 000 € 1 927 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 226 000 € 1 868 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 128 500 € 1 627 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 45 000 € 643 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 84 m² | 206 000 € 2 452 €/m² | = |
| Terrain | 60 000 € | = |
| Maison 5 pièces 86 m² | 228 000 € 2 651 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 895 000 € 3 580 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 269 000 € 2 690 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 213 000 € 1 936 €/m² | 1088 j |
| Maison 4 pièces 109 m² | 210 000 € 1 927 €/m² | 296 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 250 000 € 2 500 €/m² | 279 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 250 000 € 2 500 €/m² | 278 j |
| Bien immobilier 5 pièces 126 m² | 339 000 € 2 690 €/m² | 272 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moyaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 268 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 761 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 838 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MoyauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moyaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Moyaux — 725 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (696)
Apparts (27)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,7%
421 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
285 kWh/m²
281 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MoyauxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.79%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant