Statistiques immobilières — Mortree (61570)
1 110 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 006 €/m²
768 €/m² — 1 357 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Mortree
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MortreeVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
837 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 734 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MortreeBiens en baisse
14.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à Mortree
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 112 m² | 97 800 € 873 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 158 m² | 159 900 € 1 012 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 63 m² | 61 000 € 968 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 70 m² | 35 000 € 500 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 98 000 € 817 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 160 500 € 2 006 €/m² | = |
| Immeuble 222 m² | 182 000 € 820 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 160 500 € 2 006 €/m² | = |
| Propriété 7 pièces 145 m² | 252 000 € 1 738 €/m² | = |
| Ferme 140 m² | 945 000 € 6 750 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 59 m² | 77 000 € 1 305 €/m² | 781 j |
| Bien immobilier 5 pièces 92 m² | 164 300 € 1 786 €/m² | 602 j |
| Bien immobilier 66 m² | 55 000 € 833 €/m² | 502 j |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 160 500 € 2 006 €/m² | 279 j |
| Bien immobilier 5 pièces 137 m² | 291 200 € 2 126 €/m² | 257 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mortree| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 763 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MortreeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mortree Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mortree — 671 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (614)
Apparts (36)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,1%
376 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
297 kWh/m²
147 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MortreeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.49%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant