Quel est le prix au m² à MIRIBEL LES ECHELLES (38380) ?

Le prix médian au m² à MIRIBEL LES ECHELLES est de 2 545 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MIRIBEL LES ECHELLES ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MIRIBEL LES ECHELLES (38380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MIRIBEL LES ECHELLES ?

Le marché immobilier à MIRIBEL LES ECHELLES (38380) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Miribel les Echelles (38380)

1 778 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 545 €/m²

1 739 €/m² — 3 147 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

52 annonces en vente à Miribel les Echelles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Miribel les Echelles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Miribel les Echelles

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

2 561 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 498 €/m²	4
5P+	2 100 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Miribel les Echelles

Biens en baisse

21.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (40) Apparts (12)

Annonces à Miribel les Echelles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 136 m²	265 000 € 1 949 €/m²	=
Maison 3 pièces 71 m²	110 000 € 1 549 €/m²	=
Maison 1 pièce 173 m²	99 645 € 576 €/m²	=
Maison 4 pièces 136 m²	265 000 € 1 949 €/m²	=
Maison 3 pièces 71 m²	110 000 € 1 549 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 136 m²	265 000 € 1 949 €/m²	=
Maison 4 pièces 136 m²	265 000 € 1 949 €/m²	=
Maison 1 pièce 173 m²	99 645 € 576 €/m²	=
Maison 1 pièce 173 m²	99 645 € 576 €/m²	=
Maison 8 pièces 240 m²	599 000 € 2 496 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 240 m²	599 000 € 2 496 €/m²	452 j
Appartement 3 pièces 73 m²	110 000 € 1 507 €/m²	276 j
Appartement 3 pièces 73 m²	110 000 € 1 507 €/m²	258 j
Appartement 3 pièces 74 m²	100 000 € 1 351 €/m²	225 j
Appartement 3 pièces 74 m²	100 000 € 1 351 €/m²	225 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Miribel les Echelles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 506 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	2 735 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Miribel les Echelles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Miribel les Echelles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Miribel les Echelles — 901 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (811) Apparts (90)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,6%

594 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

303 kWh/m² 140 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Miribel les Echelles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.22%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Miribel les Echelles

Entre Deux Guiers 2 160 €/m² 3.7 km Merlas 2 028 €/m² 4 km St Aupre 2 672 €/m² 4.4 km St Laurent du Pont 2 479 €/m² 5 km St Christophe sur Guiers 1 789 €/m² 5.2 km St Bueil 2 323 €/m² 5.5 km Voissant 2 435 €/m² 5.9 km St Joseph de Riviere 2 871 €/m² 6 km St Geoire en Valdaine 2 270 €/m² 6.3 km St Martin de Vaulserre 7.4 km

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