Quel est le prix au m² à MIRIBEL (26350) ?

Le prix médian au m² à MIRIBEL est de 1 824 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MIRIBEL ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MIRIBEL (26350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MIRIBEL ?

Le marché immobilier à MIRIBEL (26350) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Miribel (26350)

289 habitants — DROME (26)

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Prix/m² maisons

1 824 €/m²

1 513 €/m² — 2 030 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

25 annonces en vente à Miribel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Miribel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Miribel

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 934 €/m²

-12,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Miribel

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

40%

60%

Maisons (10) Apparts (15)

Annonces à Miribel

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 130 m²	259 000 € 1 992 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	299 000 € 2 136 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	259 000 € 1 992 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	299 000 € 2 136 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	295 000 € 4 214 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 45 m²	246 000 € 5 467 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	259 000 € 1 992 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	259 000 € 1 992 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	295 000 € 4 214 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	240 000 € 5 333 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 140 m²	299 000 € 2 136 €/m²	276 j
Maison 5 pièces 140 m²	299 000 € 2 136 €/m²	276 j
Maison 5 pièces 140 m²	299 000 € 2 136 €/m²	251 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Miribel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 899 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 899 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 445 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Miribel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Miribel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Miribel

St Laurent D Onay 2 349 €/m² 2.1 km St Bonnet de Valclerieux 1 833 €/m² 2.5 km Montrigaud 1 827 €/m² 2.7 km St Christophe et le Laris 2 183 €/m² 3.3 km Crepol 1 942 €/m² 4.3 km Le Chalon 5.2 km Montmiral 2 631 €/m² 5.8 km St Michel sur Savasse 2 541 €/m² 6 km Montchenu 2 288 €/m² 6.2 km Arthemonay 2 401 €/m² 7.7 km

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