Statistiques immobilières — Meyrie (38300)
1 085 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
2 747 €/m²
2 692 €/m² — 2 749 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Meyrie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MeyrieVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MeyrieBiens en baisse
14.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (11)
Annonces à Meyrie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 85 m² | 152 000 € 1 788 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 230 000 € 2 300 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 80 m² | 140 000 € 1 750 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 80 m² | 140 000 € 1 750 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 85 m² | 152 000 € 1 788 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 93 m² | 221 000 € 2 376 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 240 000 € 3 000 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 84 m² | 209 000 € 2 488 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 240 000 € 3 000 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 93 m² | 221 000 € 2 376 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MeyrieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Meyrie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Meyrie — 449 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (407)
Apparts (43)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,6%
367 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
142 kWh/m²
111 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MeyrieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.45%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes