Statistiques immobilières — Maubec (82500)

150 habitants — TARN ET GARONNE (82)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

0

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

6 annonces en vente à Maubec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Maubec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Maubec

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (6) Apparts (0)

Annonces à Maubec

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 154 m²	192 000 € 1 247 €/m²	=
Maison 5 pièces 154 m²	192 000 € 1 247 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 112 m²	189 000 € 1 688 €/m²	=
Maison 3 pièces 112 m²	189 000 € 1 688 €/m²	=
Maison 5 pièces 154 m²	192 000 € 1 247 €/m²	=
Maison 5 pièces 154 m²	192 000 € 1 247 €/m²	=
Terrain	123 600 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	123 600 €	225 j
Terrain	123 600 €	224 j
Terrain	123 600 €	222 j
Maison 5 pièces 154 m²	192 000 € 1 247 €/m²	185 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maubec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Maubec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Maubec — 111 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (107) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

59 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 10 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Maubec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 12,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Maubec

Faudoas 1 695 €/m² 3.7 km Marignac 3.8 km Goas 3.8 km Le Cause 4.4 km Gimat 5.2 km Auterive 1 229 €/m² 6.9 km Cumont 7.3 km Lamothe Cumont 7.6 km Escazeaux 1 506 €/m² 9 km Garies 9.2 km

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