Quel est le prix au m² à MARCILLY LA CAMPAGNE (27320) ?

Le prix médian au m² à MARCILLY LA CAMPAGNE est de 1 984 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MARCILLY LA CAMPAGNE ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MARCILLY LA CAMPAGNE (27320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MARCILLY LA CAMPAGNE ?

Le marché immobilier à MARCILLY LA CAMPAGNE (27320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Marcilly la Campagne (27320)

1 109 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 984 €/m²

1 734 €/m² — 2 180 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

131 annonces en vente à Marcilly la Campagne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Marcilly la Campagne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Marcilly la Campagne

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

2 018 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 959 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Marcilly la Campagne

Biens en baisse

5.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (131) Apparts (0)

Annonces à Marcilly la Campagne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 320 m²	595 000 € 1 859 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	170 000 € 1 417 €/m²	-5,6%
Maison 3 pièces 70 m²	95 000 € 1 357 €/m²	=
Maison 6 pièces 320 m²	595 000 € 1 859 €/m²	=
Maison 8 pièces 155 m²	247 000 € 1 594 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 138 m²	231 000 € 1 674 €/m²	=
Terrain	43 990 €	=
Maison 6 pièces 117 m²	420 000 € 3 590 €/m²	=
Maison 4 pièces 138 m²	231 000 € 1 674 €/m²	=
Terrain	43 990 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 70 m²	179 000 € 2 557 €/m²	745 j
Bien immobilier	50 000 €	423 j
Terrain	50 000 €	423 j
Terrain	50 000 €	423 j
Terrain	50 000 €	423 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Marcilly la Campagne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 174 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 978 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marcilly la Campagne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Marcilly la Campagne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Marcilly la Campagne — 488 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (480) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

90,9%

389 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

225 kWh/m² 82 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Marcilly la Campagne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.05%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Marcilly la Campagne

Moisville 1 520 €/m² 2.7 km Illiers L Eveque 1 786 €/m² 4.3 km Chavigny Bailleul 1 793 €/m² 4.8 km Coudres 1 622 €/m² 4.8 km Droisy 1 895 €/m² 5.3 km Lignerolles 1 933 €/m² 5.6 km Buis sur Damville 1 737 €/m² 5.9 km Courdemanche 1 962 €/m² 6 km Madeleine de Nonancourt 1 699 €/m² 6.7 km Nonancourt 1 722 €/m² 6.7 km

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