Statistiques immobilières — Mailly Maillet (80560)
617 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 320 €/m²
855 €/m² — 1 444 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mailly Maillet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mailly MailletVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 286 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mailly MailletBiens en baisse
43.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Mailly Maillet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 120 m² | 66 000 € 550 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 247 m² | 204 580 € 828 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 78 m² | 65 000 € 833 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 159 000 € 636 €/m² | -3,6% |
| Maison 8 pièces 250 m² | 159 000 € 636 €/m² | -3,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 131 m² | 156 500 € 1 195 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 156 500 € 1 195 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 156 500 € 1 195 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 78 m² | 65 000 € 833 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 78 m² | 65 000 € 833 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 174 m² | 333 440 € 1 916 €/m² | 1944 j |
| Terrain | 43 400 € | 1942 j |
| Bien immobilier | 34 500 € | 1679 j |
| Terrain | 46 000 € | 1238 j |
| Terrain | 37 100 € | 808 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mailly Maillet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 216 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mailly MailletRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mailly Maillet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mailly Maillet — 290 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (285)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,3%
219 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
296 kWh/m²
58 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mailly MailletRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.03%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant