Quel est le prix au m² à LOURDES (65100) ?

Le prix médian au m² à LOURDES est de 1 522 €/m² pour les maisons et 1 403 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOURDES ?

196 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOURDES (65100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOURDES ?

Le marché immobilier à LOURDES (65100) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lourdes (65100)

14 788 habitants — HAUTES PYRENEES (65)

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Prix/m² maisons

1 522 €/m²

1 182 €/m² — 1 949 €/m²

Prix/m² appartements

1 403 €/m²

1 142 €/m² — 1 584 €/m²

Ventes DVF 12 mois

196

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

883 annonces en vente à Lourdes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lourdes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lourdes

Ventes 12 mois

196

78 maisons 118 appartements

Prix DVF maisons

1 541 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 344 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : +1,8% (196 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 442 €/m²	15
2P	1 371 €/m²	34
3P	1 348 €/m²	33
4P	1 049 €/m²	26

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 605 €/m²	4
3P	1 938 €/m²	10
4P	1 609 €/m²	23
5P+	1 576 €/m²	17

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lourdes

Biens en baisse

17.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

50%

Maisons (439) Apparts (444)

Annonces à Lourdes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 132 m²	184 000 € 1 394 €/m²	-7,5%
Maison 12 pièces 158 m²	212 000 € 1 342 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	48 230 € 603 €/m²	=
Maison 8 pièces 344 m²	375 000 € 1 090 €/m²	-8,5%
Immeuble 30 pièces 514 m²	375 600 € 731 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 284 m²	363 000 € 1 278 €/m²	=
Maison 4 pièces 123 m²	167 000 € 1 358 €/m²	=
Maison 6 pièces 191 m²	297 000 € 1 555 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	317 000 € 2 113 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	172 500 € 767 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	104 630 €	985 j
Appartement 1 pièce 23 m²	29 000 € 1 261 €/m²	954 j
Maison 6 pièces 162 m²	472 500 € 2 917 €/m²	803 j
Terrain	146 900 €	768 j
Maison 9 pièces 281 m²	350 000 € 1 246 €/m²	762 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lourdes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	3	1 414 €/m²	15
2 pièces	2 402 €/m²	4	1 337 €/m²	34
3 pièces	1 770 €/m²	10	1 247 €/m²	33
4 pièces	1 816 €/m²	23	1 069 €/m²	26
5 pièces+	1 474 €/m²	17	1 010 €/m²	2

Quartiers — Lourdes

1 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 251 €/m²

Ophite-Chantecler

Meilleur rendement

13,3%

Lourdes · 1 349 €/m²

Quartier	Prix /m²
Lourdes	1 349 €/m²
└─ Centre-Soum	1 405 €/m²
└─ Centre-Gare	1 394 €/m²
└─ Ophite-Chantecler	1 251 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lourdes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lourdes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lourdes — 9 882 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

34%

65%

Maisons (3 395) Apparts (6 438)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,1%

3 319 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 3 863 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lourdes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.98%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

60,2%

Apparts parc

65,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lourdes

Aspin en Lavedan 2.6 km Bartres 2.9 km Jarret 3 km Lahitte Ez Angles 1 435 €/m² 3.1 km Ossen 2 270 €/m² 3.5 km Poueyferre 1 905 €/m² 3.6 km Lezignan 1 256 €/m² 3.7 km Bourreac 3.8 km Omex 3.8 km Viger 3.9 km

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