Statistiques immobilières — Linguizzetta (20230)
0 habitants — HAUTE CORSE (2B)
Prix/m² maisons
1 868 €/m²
1 479 €/m² — 2 348 €/m²
Prix/m² appartements
2 496 €/m²
2 168 €/m² — 3 136 €/m²
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Linguizzetta
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LinguizzettaVentes 12 mois
39
12 maisons 27 appartements
Prix DVF maisons
1 595 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 360 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,7%
Tendance DVF : -4,4% (39 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 513 €/m² | 3 |
| 2P | 2 765 €/m² | 12 |
| 3P | 2 262 €/m² | 12 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 071 €/m² | 3 |
| 3P | 1 148 €/m² | 3 |
| 4P | 1 524 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LinguizzettaBiens en baisse
36.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (34)
Apparts (92)
Annonces à Linguizzetta
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 38 m² | 98 000 € 2 579 €/m² | -9,3% |
| Maison 6 pièces 148 m² | 375 000 € 2 534 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 30 m² | 77 000 € 2 567 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 28 m² | 79 000 € 2 821 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 180 000 € 2 400 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 31 m² | 105 000 € 3 387 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 31 m² | 149 000 € 4 806 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 62 m² | 298 000 € 4 806 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 31 m² | 149 000 € 4 806 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 22 m² | 110 000 € 5 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 202 m² | 450 000 € 2 228 €/m² | 1504 j |
| Appartement 2 pièces 30 m² | 77 000 € 2 567 €/m² | 622 j |
| Maison 6 pièces 202 m² | 450 000 € 2 228 €/m² | 372 j |
| Maison 8 pièces 232 m² | 265 000 € 1 142 €/m² | 345 j |
| Bien immobilier 6 pièces 202 m² | 450 000 € 2 228 €/m² | 343 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Linguizzetta| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 464 €/m² | 3 |
| 2 pièces | 2 317 €/m² | 3 | 2 592 €/m² | 12 |
| 3 pièces | 1 142 €/m² | 3 | 2 307 €/m² | 12 |
| 4 pièces | 1 701 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LinguizzettaRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Linguizzetta Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j