Statistiques immobilières — Lieurey (27560)
1 419 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 742 €/m²
1 342 €/m² — 1 979 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lieurey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LieureyVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
1 752 €/m²
-4,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : -4,0% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 636 €/m² | 5 |
| 4P | 1 900 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 786 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LieureyBiens en baisse
19.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (189)
Apparts (0)
Annonces à Lieurey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 163 m² | 339 500 € 2 083 €/m² | -5,4% |
| Bien immobilier 4 pièces 107 m² | 148 000 € 1 383 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 239 900 € 1 999 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 199 900 € 1 817 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 95 m² | 65 000 € 684 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 194 m² | 265 000 € 1 366 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 231 500 € 2 226 €/m² | = |
| Local commercial 194 m² | 293 500 € 1 513 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 109 m² | 120 000 € 1 101 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 178 500 € 2 288 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 53 900 € | 711 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 65 000 € 929 €/m² | 422 j |
| Bien immobilier 6 pièces 163 m² | 170 000 € 1 043 €/m² | 297 j |
| Maison 6 pièces 122 m² | 299 900 € 2 458 €/m² | 294 j |
| Maison 5 pièces 175 m² | 311 000 € 1 777 €/m² | 288 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lieurey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 670 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 819 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 403 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LieureyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lieurey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lieurey — 859 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (810)
Apparts (29)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,1%
478 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
294 kWh/m²
196 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LieureyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.86%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Lieurey
Noards
1.9 km
Heudreville en Lieuvin
3.9 km
Morainville Jouveaux
4 km
La Poterie Mathieu
1 935 €/m²
4 km
Epreville en Lieuvin
1 906 €/m²
4.1 km
Fresne Cauverville
1 507 €/m²
4.1 km
La Noe Poulain
2 058 €/m²
4.2 km
St Jean de la Lecqueraye
4.7 km
St Georges du Mesnil
1 965 €/m²
4.9 km
St Sylvestre de Cormeille
1 778 €/m²
5.3 km