Statistiques immobilières — Les Ventes (27180)
1 066 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 981 €/m²
1 656 €/m² — 2 128 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Les Ventes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les VentesVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 977 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 022 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les VentesBiens en baisse
10.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (116)
Apparts (0)
Annonces à Les Ventes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 180 m² | 150 000 € 833 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 154 m² | 262 500 € 1 705 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 150 000 € 833 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 136 500 € 1 517 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 262 000 € 1 690 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 180 m² | 150 000 € 833 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 150 000 € 833 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 180 m² | 150 000 € 833 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 186 200 € 2 328 €/m² | = |
| Terrain | 57 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 136 500 € 1 517 €/m² | 314 j |
| Bien immobilier 5 pièces 99 m² | 179 900 € 1 817 €/m² | 307 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 136 500 € 1 517 €/m² | 272 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Ventes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 930 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 974 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les VentesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Ventes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Les Ventes — 474 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (473)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,1%
383 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
247 kWh/m²
67 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Les VentesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.11%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant