Statistiques immobilières — Les Cheris (50220)
277 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 782 €/m²
1 694 €/m² — 1 989 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Les Cheris
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les CherisVentes 12 mois
23
22 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 173 €/m²
+3,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,6%
Tendance DVF : +3,5% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 367 €/m² | 3 |
| 4P | 2 182 €/m² | 10 |
| 5P+ | 2 204 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les CherisBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (0)
Annonces à Les Cheris
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 130 m² | 156 080 € 1 201 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 270 m² | 259 900 € 963 €/m² | -10,3% |
| Maison 7 pièces 166 m² | 235 000 € 1 416 €/m² | -15,8% |
| Maison 10 pièces 230 m² | 192 000 € 835 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 280 m² | 219 000 € 782 €/m² | -10,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 130 m² | 156 080 € 1 201 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 157 m² | 295 000 € 1 879 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 182 m² | 354 000 € 1 945 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 219 000 € 1 904 €/m² | = |
| Terrain | 63 240 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 216 000 € 2 274 €/m² | 1959 j |
| Bien immobilier 6 pièces 116 m² | 265 000 € 2 284 €/m² | 1415 j |
| Maison 5 pièces 98 m² | 269 000 € 2 745 €/m² | 1034 j |
| Maison 5 pièces 96 m² | 244 900 € 2 551 €/m² | 1012 j |
| Bien immobilier 10 pièces 232 m² | 191 000 € 823 €/m² | 394 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Cheris| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 950 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 716 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 241 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 942 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les CherisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Cheris Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Les Cheris
Marcilly
1 182 €/m²
1.5 km
Ducey
1 709 €/m²
3.1 km
Le Mesnil Ozenne
2 331 €/m²
4 km
Poilley
1 700 €/m²
4.2 km
St Quentin sur le Homme
2 131 €/m²
4.5 km
St Loup
1 917 €/m²
4.8 km
St Ovin
1 679 €/m²
5.4 km
Isigny le Buat
1 332 €/m²
5.9 km
La Godefroy
2 107 €/m²
6.6 km
St Martin des Champs
2 201 €/m²
6.7 km