Quel est le prix au m² à LE MESNIL EURY (50570) ?

Le prix médian au m² à LE MESNIL EURY est de 1 216 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE MESNIL EURY ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE MESNIL EURY (50570), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE MESNIL EURY ?

Le marché immobilier à LE MESNIL EURY (50570) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Mesnil Eury (50570)

180 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 216 €/m²

883 €/m² — 1 501 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

34 annonces en vente à Le Mesnil Eury

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Mesnil Eury

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil Eury

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Mesnil Eury

Biens en baisse

32.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à Le Mesnil Eury

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 192 m²	249 000 € 1 297 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	249 000 € 1 297 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	249 000 € 1 297 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	249 000 € 1 297 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 100 m²	175 002 € 1 750 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	249 000 € 1 297 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	181 900 € 1 819 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	249 000 € 1 297 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	249 000 € 1 297 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	15 900 €	1691 j
Terrain	15 900 €	1418 j
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	33 600 € 494 €/m²	451 j
Maison 6 pièces 115 m²	218 000 € 1 896 €/m²	334 j
Maison 6 pièces 115 m²	218 000 € 1 896 €/m²	258 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil Eury

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 402 €/m²	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil Eury

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Mesnil Eury Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Mesnil Eury — 81 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (78) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,5%

52 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 24 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Mesnil Eury

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.47%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Mesnil Eury

Montreuil sur Lozon 1 368 €/m² 1.6 km Lozon 1 569 €/m² 2.1 km La Chapelle en Juger 1 160 €/m² 3 km Le Mesnil Vigot 1 372 €/m² 3.3 km Remilly sur Lozon 1 385 €/m² 3.5 km Les Champs de Losque 1 371 €/m² 3.6 km Amigny 4.2 km Le Mesnil Amey 5.5 km Le Hommet D Arthenay 1 686 €/m² 5.5 km Marchesieux 1 529 €/m² 5.6 km

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