Statistiques immobilières — Latrecey Ormoy sur Aube (52120)
299 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
852 €/m²
755 €/m² — 994 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Latrecey Ormoy sur Aube
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Latrecey Ormoy sur AubeVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
744 €/m²
+2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Latrecey Ormoy sur AubeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Latrecey Ormoy sur Aube
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 93 m² | 22 000 € 237 €/m² | -12,0% |
| Maison 4 pièces 93 m² | 22 000 € 237 €/m² | -12,0% |
| Maison 4 pièces 121 m² | 55 000 € 455 €/m² | -8,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 93 m² | 22 000 € 237 €/m² | -12,0% |
| Maison 4 pièces 93 m² | 22 000 € 237 €/m² | -12,0% |
| Maison 6 pièces 137 m² | 112 000 € 818 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 112 000 € 818 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 112 000 € 818 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 121 m² | 55 000 € 455 €/m² | 886 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Latrecey Ormoy sur Aube| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 852 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Latrecey Ormoy sur AubeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Latrecey Ormoy sur Aube Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Latrecey Ormoy sur Aube — 196 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (196)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,2%
119 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
311 kWh/m²
26 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Latrecey Ormoy sur AubeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.53%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant