Statistiques immobilières — Lasserre (09230)
236 habitants — ARIEGE (09)
Prix/m² maisons
2 066 €/m²
1 758 €/m² — 3 019 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lasserre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LasserreVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LasserreBiens en baisse
29.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (34)
Apparts (0)
Annonces à Lasserre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 229 m² | 239 500 € 1 046 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 186 m² | 230 000 € 1 237 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 250 m² | 39 000 € 156 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 171 m² | 119 000 € 696 €/m² | -14,7% |
| Maison 2 pièces 250 m² | 39 000 € 156 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 250 m² | 39 000 € 156 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 186 m² | 230 000 € 1 237 €/m² | = |
| Terrain | 50 000 € | = |
| Maison 10 pièces 229 m² | 239 500 € 1 046 €/m² | = |
| Immeuble 273 m² | 119 460 € 438 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 229 m² | 239 500 € 1 046 €/m² | 272 j |
| Maison 5 pièces 171 m² | 119 000 € 696 €/m² | 248 j |
| Maison 5 pièces 171 m² | 119 000 € 696 €/m² | 248 j |
| Bien immobilier 5 pièces 171 m² | 119 000 € 696 €/m² | 248 j |
| Propriété 12 pièces 300 m² | 430 000 € 1 433 €/m² | 240 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LasserreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lasserre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lasserre — 163 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (159)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,5%
90 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
300 kWh/m²
26 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LasserreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.23%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes