Statistiques immobilières — Laa Mondrans (64300)
421 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
1 937 €/m²
1 656 €/m² — 2 143 €/m²
Prix/m² appartements
2 011 €/m²
1 814 €/m² — 2 249 €/m²
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Laa Mondrans
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Laa MondransVentes 12 mois
5
2 maisons 3 appartements
Prix DVF appartements
1 747 €/m²
-7,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Laa MondransBiens en baisse
30.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Laa Mondrans
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 234 800 € 2 396 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 234 800 € 2 396 €/m² | = |
| Terrain | 56 000 € | = |
| Terrain | 56 000 € | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 283 000 € 2 021 €/m² | -0,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 283 000 € 2 021 €/m² | 528 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 283 000 € 2 021 €/m² | 526 j |
| Bien immobilier | 56 000 € | 366 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 283 000 € 2 021 €/m² | 273 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 283 000 € 2 021 €/m² | 253 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Laa Mondrans| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 962 €/m² | 1 | - | 2 |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Laa MondransRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Laa Mondrans Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Laa Mondrans — 205 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (200)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
93,5%
172 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
188 kWh/m²
42 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Laa MondransRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.44%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 6,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
60,0%
Apparts parc
2,4%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant