Statistiques immobilières — La Benate (17400)
428 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 043 €/m²
753 €/m² — 1 173 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — La Benate
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La BenateVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 371 €/m²
-2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 371 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La BenateBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à La Benate
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 291 m² | 550 000 € 1 890 €/m² | = |
| Immeuble 13 pièces 298 m² | 286 200 € 960 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 291 m² | 550 000 € 1 890 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 198 m² | 572 000 € 2 889 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 198 m² | 572 000 € 2 889 €/m² | 1096 j |
| Maison 15 pièces 291 m² | 550 000 € 1 890 €/m² | 320 j |
| Immeuble 13 pièces 298 m² | 286 200 € 960 €/m² | 284 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Benate| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 197 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La BenateRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Benate Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j