Statistiques immobilières — Jaure (24140)
157 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 919 €/m²
1 704 €/m² — 2 318 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Jaure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JaureVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 939 €/m²
+6,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JaureBiens en baisse
25.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Jaure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 342 m² | 396 000 € 1 158 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 380 m² | 350 000 € 921 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 350 m² | 399 900 € 1 143 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 380 m² | 350 000 € 921 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 342 m² | 396 000 € 1 158 €/m² | -0,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 375 000 € 2 953 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 380 m² | 350 000 € 921 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 380 m² | 350 000 € 921 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 342 m² | 396 000 € 1 158 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 342 m² | 396 000 € 1 158 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 342 m² | 396 000 € 1 158 €/m² | 371 j |
| Maison 3 pièces 66 m² | 179 350 € 2 717 €/m² | 293 j |
| Maison 2 pièces 68 m² | 170 000 € 2 500 €/m² | 265 j |
| Maison 10 pièces 350 m² | 424 000 € 1 211 €/m² | 259 j |
| Bien immobilier 10 pièces 350 m² | 424 000 € 1 211 €/m² | 259 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JaureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jaure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jaure — 114 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (111)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,5%
69 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
249 kWh/m²
16 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — JaureRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.39%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes