Quel est le prix au m² à JARZE (49140) ?

Le prix médian au m² à JARZE est de 2 012 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JARZE ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JARZE (49140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JARZE ?

Le marché immobilier à JARZE (49140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jarze (49140)

1 829 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 012 €/m²

1 687 €/m² — 2 235 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

81 annonces en vente à Jarze

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jarze

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jarze

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

2 056 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,1%

Tendance DVF : +1,3% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 077 €/m²	4
4P	2 089 €/m²	6
5P+	2 179 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jarze

Biens en baisse

17.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (81) Apparts (0)

Annonces à Jarze

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 134 m²	175 959 € 1 313 €/m²	-4,1%
Maison 4 pièces 87 m²	150 000 € 1 724 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	270 000 € 1 588 €/m²	-3,6%
Maison 6 pièces 184 m²	299 900 € 1 630 €/m²	=
Maison 7 pièces 173 m²	135 000 € 780 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 87 m²	150 000 € 1 724 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	199 478 € 2 493 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	205 000 € 2 113 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	175 959 € 1 313 €/m²	-4,1%
Bien immobilier 7 pièces 207 m²	430 000 € 2 077 €/m²	-6,5%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 69 m²	87 000 € 1 261 €/m²	457 j
Maison 7 pièces 173 m²	135 000 € 780 €/m²	359 j
Maison 7 pièces 173 m²	135 000 € 780 €/m²	358 j
Maison 9 pièces 184 m²	322 905 € 1 755 €/m²	304 j
Maison 6 pièces 107 m²	284 154 € 2 656 €/m²	274 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jarze

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 539 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 074 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 076 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jarze

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jarze Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jarze — 1 279 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 208) Apparts (66)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,4%

822 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

225 kWh/m² 370 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jarze

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.49%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jarze

Beauvau 2 012 €/m² 3.3 km Sermaise 3.6 km Chaumont D Anjou 2 012 €/m² 4.2 km Lue en Baugeois 2 012 €/m² 4.7 km Echemire 1 606 €/m² 4.7 km Chevire le Rouge 1 604 €/m² 5.7 km Fontaine Milon 1 824 €/m² 6.1 km St Georges du Bois 1 427 €/m² 6.4 km Montigne les Rairies 1 298 €/m² 7.6 km Marce 1 585 €/m² 7.7 km

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