Statistiques immobilières — Illiat (01140)
605 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 964 €/m²
1 961 €/m² — 1 986 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Illiat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — IlliatBiens en baisse
57.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Illiat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 273 m² | 449 000 € 1 645 €/m² | -4,3% |
| Maison 10 pièces 275 m² | 380 000 € 1 382 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 275 m² | 380 000 € 1 382 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 352 m² | 615 000 € 1 747 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 273 m² | 449 000 € 1 645 €/m² | -4,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 206 m² | 535 000 € 2 597 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 206 m² | 535 000 € 2 597 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 203 m² | 515 000 € 2 537 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 203 m² | 515 000 € 2 537 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 203 m² | 515 000 € 2 537 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 352 m² | 615 000 € 1 747 €/m² | 240 j |
| Maison 10 pièces 275 m² | 380 000 € 1 382 €/m² | 232 j |
| Maison 10 pièces 275 m² | 380 000 € 1 382 €/m² | 228 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Illiat| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 242 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — IlliatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Illiat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Illiat — 269 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (266)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,8%
212 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
177 kWh/m²
39 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — IlliatRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Illiat
St Andre D Huiriat
2 308 €/m²
3.2 km
Cruzilles les Mepillat
2 053 €/m²
3.8 km
Garnerans
2 230 €/m²
4.1 km
Bey
4.7 km
L Abergement Clemenciat
2 497 €/m²
4.9 km
St Etienne sur Chalaronne
2 386 €/m²
5 km
Biziat
2 336 €/m²
5.2 km
St Julien sur Veyle
2 025 €/m²
5.3 km
Dompierre sur Chalaronne
2 566 €/m²
5.4 km
St Didier sur Chalaronne
2 236 €/m²
5.7 km